Achtste Buitenpepers 15
5231 lh, 's-hertogenbosch
- 129 m²
- 275 m²
- 4 slaapkamers
- B
Omschrijving
Het Waare Huis aan de Achtste Buitenpepers 15 te 's-Hertogenbosch. Een ruime tussenwoning met o.a. een garage - lichte en royale woonkamer - half open keuken met inbouwapparatuur - vier slaapkamers - zolder en een diepe achtertuin op het oosten, grenzend aan een waterpartij. Locatie: Woonwijk "Buitenpepers" is gelegen nabij de binnenstad van 's-Hertogenbosch en heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Er stopt een stadsbus nagenoeg…
Het Waare Huis aan de Achtste Buitenpepers 15 te ‘s-Hertogenbosch. Een ruime tussenwoning met o.a. een garage – lichte en royale woonkamer – half open keuken met inbouwapparatuur – vier slaapkamers – zolder en een diepe achtertuin op het oosten, grenzend aan een waterpartij.
Locatie:
Woonwijk “Buitenpepers” is gelegen nabij de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch en heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Er stopt een stadsbus nagenoeg voor de deur en station ‘s-Hertogenbosch Oost is op steenworp afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in de directe omgeving van de woning terecht bij een grote supermarkt maar u bent ook zo bij winkelcentrum ‘Rompertpassage’. Ook sportgelegenheden bereikt u binnen enkele minuten en De IJzeren Vrouw bevindt zich op korte afstand. Voor de deur van de woning is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.
Goed om te weten:
– het betreft een perceel van 275 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen 129 m2 bedraagt;
– de hal biedt toegang tot de meterkast (uitgebreid in 2017, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje;
– de royale en tevens brede woonkamer is voorzien van een leisteenvloer, spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond;
– de grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglichttoetreding;
– de half open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een rechte keukeninrichting (aan weerszijden) met veel opberg- en werkruimte én inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser;
– grenzend aan het zitgedeelte is een deur die toegang biedt tot de zeer diepe achtertuin;
– in de woonkamer is een vaste open trap naar de eerste verdieping;
– de overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
– alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en hardhouten kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing en screens;
– de volledig betegelde, moderne badkamer (2017) is praktisch ingericht met een ligbad, douchecabine, tweede toilet, designradiator en een brede wastafel met meubel en wandkastje. Het raam zorgt voor prettig lichtinval en natuurlijke ventilatie;
– via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping;
– op de ruime voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Intergas, bj. 2018) én de aansluitingen voor de wasapparatuur;
– tenslotte treft u op deze verdieping een zeer royale vierde slaapkamer. Door de dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde geniet men van extra ruimte en lichtinval;
– de groenrijke tuin is op het oosten gelegen en voorzien van een groot terras met zonneluifel, diverse zitjes (o.a. aan het water), borders, een vijver en een looppad;
– het schilderwerk is uitgevoerd in 2019 en 2022;
– de voortuin is diep en royaal waardoor er absoluut geen sprake is van inkijk;
– de garage is aan de voorzijde gelegen en is een prima plek voor het plaatsen van een auto, fietsen en/of scooters. Aan ruimte geen gebrek;
– het dak van de dakkapel is in 2021 vernieuwd;
– de kruipruimte is na geïsoleerd;
– de woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid;
– station-oost en de dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen;
– binnen 15 minuten fietsen staat men in de prachtige Bossche binnenstad;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt, bij voorkeur medio 2024.
Favoriet van verkoper:
Het betreft een ruime woning met grote tuin in gezellige wijk gelegen op ongeveer 20 minuten lopen van het centrum van de stad en op ongeveer 5 minuten rijden met de auto tot aan het knooppunt van de A2 (noord – zuid) met de A59 (oost – west). Er is een supermarkt in de wijk op een afstand van minder dan 5 minuten lopen. Een groot winkelcentrum met aangrenzend gezondheidscentrum ligt op ongeveer 10 minuten loopafstand.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 450.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 129 m2
- Externe bergruimte ca. 17 m2
- Inhoud ca. 463 m3
- Perceeloppervlakte ca. 275 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
- Energielabel B
- Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan water, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 129 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Vrijstaand steen
