Akkernoot 4
5391 jc, Nuland
- 116 m²
- 133 m²
- 3 slaapkamers
- A+
Omschrijving
Het Waare Huis aan Akkernoot 4 te Nuland. Een strak afgewerkte en instapklare woning met o.a. zes zonnepanelen - lichte woonkamer - moderne open keuken - 3 royale slaapkamers - complete badkamer - courante zolder - een gezellige tuin met overkapping en een berging - gelegen in een jonge woonwijk van Nuland. Locatie: Deze woning heeft een fraaie en centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van het dorp Nuland.…
Het Waare Huis aan Akkernoot 4 te Nuland. Een strak afgewerkte en instapklare woning met o.a. zes zonnepanelen – lichte woonkamer – moderne open keuken – 3 royale slaapkamers – complete badkamer – courante zolder – een gezellige tuin met overkapping en een berging – gelegen in een jonge woonwijk van Nuland.
Locatie:
Deze woning heeft een fraaie en centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van het dorp Nuland. Op loopafstand van de woning bevinden zich winkels, de basisschool, en diverse speeltuintjes. Nuland is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kan men prima terecht voor alle dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich er een basisschool en diverse speeltuinen. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt men binnen mum van tijd naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss.
Goed om te weten dat:
– het een perceel betreft van 133 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen 116 m2 bedraagt;
– de woning een energielabel A+ heeft;
– de hal toegang biedt tot de meterkast, de moderne toiletruimte en de woonkamer;
– de woonkamer voorzien is van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en een stucwerk wandafwerking;
– via openslaande tuindeuren de tuin bereikbaar is;
– de grote raampartijen voor veel lichtinval zorgen;
– er een praktische provisiekast aanwezig is met ruimschoots opslagcapaciteit;
– de open keuken in hoogglans witte uitvoering over een rechte opstelling met wandmeubel beschikt en is voorzien van opbergruimte en inbouwapparatuur (2018), te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, combi-magnetron en een vaatwasser;
– men door de hoge ramen goed zicht heeft op de straat;
– de eerste verdieping is ingedeeld met 2 ruime slaapkamers en de badkamer;
– beide slaapkamers zijn zijn afgewerkt met een pvc vloer, comfortabele vloerverwarming, strak gestucte wanden en draai-/kiepramen;
– de ouderslaapkamer over een vaste kast en airco beschikt;
– de strak afgewerkte badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche met regendouche en inbouwkranen, een wandcloset en een badkamermeubel met dubbele waskom. Tevens geniet men hier van vloerverwarming;
– via een vaste trap de zeer courante overloop bereikbaar waar zich de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Door een groot Velux dakraam is het lichtinval hier zeer aangenaam;
– grenzend aan de overloop zich de derde slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer is ook strak afgewerkt en voorzien van twee Velux dakramen en veel opbergruimte achter de knieschotten;
– de woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping;
– de achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een groot terras met overkapping, kunstgras, border, looppad, stenen berging en een achterom;
– de berging is voorzien van elektra en voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen en tuingereedschap;
– de 6 zonnepanelen in 2018 zijn geplaatst;
– in 2019 is de overkapping geplaatst;
– de woning aan de achterzijde is voorzien van rolluiken;
– men via de achterom een parkeerplaats bereikt met ruimschoots parkeermogelijkheden;
– er zich op steenworp afstand een speeltuin bevindt;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 375.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 21 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Inhoud ca. 412 m3
- Perceeloppervlakte ca. 133 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 47 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
