Verkocht

Bilderdijkstraat 13

5242 ec, Rosmalen

125 m²
163 m²
5 slaapkamers
D

€ 415.000,- k.k.

Contact opnemen

Jasper van den Broek Makelaar

Omschrijving

Het Waare Huis aan de Bilderdijkstraat 13 te Rosmalen. Een ruime eindwoning met o.a. een royale woonkamer - dichte keuken - 5 royale slaapkamers - badkamer - grote garage - een zonnige en verzorgde tuin op het zuiden gelegen met achterom - gelegen op de loopafstand van het centrum van Rosmalen. Locatie: Bijna alles wat men kan verzinnen ligt op een steenworp afstand van deze woning. Het centrum van Rosmalen…

Het Waare Huis aan de Bilderdijkstraat 13 te Rosmalen. Een ruime eindwoning met o.a. een royale woonkamer – dichte keuken – 5 royale slaapkamers – badkamer – grote garage – een zonnige en verzorgde tuin op het zuiden gelegen met achterom – gelegen op de loopafstand van het centrum van Rosmalen.

Locatie:
Bijna alles wat men kan verzinnen ligt op een steenworp afstand van deze woning. Het centrum van Rosmalen is op loopafstand gelegen en het praktisch om de hoek gelegen winkelcentrum ‘Molenhoek’ is de ideale plaats voor de dagelijkse boodschappen. Behalve een Albert Heijn, Aldi en Kruidvat zijn hier qua winkels ook een groenteboer, bakker, viswinkel, slager, slijterij, bloemist, drogist, stomerij én kapper aanwezig. Wat een luxe!
’s-Hertogenbosch is goed bereikbaar met de fiets, openbaar vervoer of de auto; meerdere uitvalswegen (A2/A59) zijn dichtbij, perfect voor een avondje uit of als men werkt in of rondom de provinciehoofdstad. Vanuit hier is binnen een mum van tijd het speciaal aangelegde “snelfietspad” naar ‘s-Hertogenbosch of Oss bereikbaar. Kinderen wonen graag in deze buurt, mede door de grote kinderspeeltuin ’t Kwekkeltje en het zwembad Kwekkelstijn met (verwarmd) binnen- en buitenbad. Zowel basisscholen als een middelbare school bevinden zich op korte afstand. Verder zijn sportverenigingen in de buurt, is het NS station van Rosmalen (inclusief bushalte) te voet bereikbaar evenals sociaal cultureel centrum “Perron 3” en de bibliotheek. Van een strategische ligging is hier dus zeker sprake!

Goed om te weten:
– het betreft een ruim perceel van 163 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 125 m2;
– via het entree de keuken, woonkamer, meterkast en het toilet bereikbaar zijn;
– de woonkamer is ruim van formaat, voorzien van een eikenhouten vloer, sfeervolle schouw met houtkachel en een spachtelputz wandafwerking;
– de grote raampartijen voor veel lichtinval zorgen;
– de keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast;
– via de keuken is de achtertuin bereikbaar;
– de eerste verdieping is ingedeeld met 4 slaapkamers en de badkamer;
– de geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, tweede toilet en een wastafel;
– via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met de opstelling van de Intergas CV ketel (2024);
– er is hier een ruime zolderkamer (vijfde slaapkamer) voorzien van een dakraam;
– de verzorgde tuin is op het zuiden gelegen waar je de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon;
– de tuin is verder voorzien van terrassen, borders en een achterom;
– de grote garage bereikbaar is via een elektrische segmentdeur en voorzien van elektra en water;
– er kan voor de deur (vrij)geparkeerd worden;
– het centrum van Rosmalen is op loopafstand gelegen;
– de aanvaarding kan (indien gewenst) snel plaatsvinden.