Verkocht

Bouvigne 17

5235 ga, 's-hertogenbosch

121 m²
148 m²
3 slaapkamers
C

€ 369.000,- k.k.

Contact opnemen

Jasper van den Broek Makelaar

Omschrijving

Het Waare Huis aan Bouvigne 17 te 's-Hertogenbosch. Een zeer fraai gelegen tussenwoning met o.a. een royale en lichte woonkamer - open keuken met (inbouw) apparatuur - bijkeuken - drie volwaardige slaapkamers en een tuin op het zuidwesten met berging en achterom, grenzend aan een park. Locatie: De kindvriendelijke Bouvigne is gelegen in de gewilde woonwijk 'Maaspoort'. Supermarkten, kinderdagverblijven, basis- en sportscholen zijn allen binnen enkele minuten van de woning…

Het Waare Huis aan Bouvigne 17 te ‘s-Hertogenbosch. Een zeer fraai gelegen tussenwoning met o.a. een royale en lichte woonkamer – open keuken met (inbouw) apparatuur – bijkeuken – drie volwaardige slaapkamers en een tuin op het zuidwesten met berging en achterom, grenzend aan een park.

Locatie:
De kindvriendelijke Bouvigne is gelegen in de gewilde woonwijk ‘Maaspoort’. Supermarkten, kinderdagverblijven, basis- en sportscholen zijn allen binnen enkele minuten van de woning bereikbaar. Ook uitvalswegen naar steden als Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn op steenworp afstand van de woning gelegen. Door de uitstekende voorzieningen qua openbaar vervoer staat u eveneens in no-time in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch.

Goed om te weten dat:
– het een perceel betreft van 148 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen 121 m2 bedraagt;
– de hal toegang biedt tot de toiletruimte (met fonteintje), meterkast en de woonkamer;
– de lichte en ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, dubbele beglazing en een granol wandafwerking in combinatie met schoonmetselwerk;
– door de grote raampartijen een prettige lichtinval aanwezig is;
– de keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met bar, opbergruimte en (inbouw)apparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser;
– vanuit de keuken de bijkeuken toegankelijk is met ruimschoots opslagcapaciteit. Via een loopdeur is de zonnige achtertuin toegankelijk;
– de overloop toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast;
– beide slaapkamers zijn voorzien van tapijttegels, gestucte wanden in combinatie met behangaccenten en kunststof kozijnen met dubbel glas en horren;
– de volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, tweede toilet en een badkamermeubel met wastafel. Tevens zorgt een groot raam voor prettig lichtinval en natuurlijke ventilatie;
– via een vaste trap de zolder bereikbaar is, ingedeeld met een overloop, derde slaapkamer en een berging;
– de derde slaapkamer door de de grote dakkapel een courante maatvoering heeft. Deze slaapkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en inbouwspots;
– grenzend aan de overloop zich een ruime berging bevindt met de opstelling van de cv-ketel (Itho, 2013), aansluitingen voor de wasapparatuur en opbergruimte;
– de achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor men nagenoeg de hele dag kan genieten van de zon. De onderhoudsvrije tuin is ingedeeld met een terras, overkapping, houten berging en een achterom;
– de Noorderplas aan de achtertuin grenst waardoor men binnen mum van tijd een heerlijke wandeling kan maken;
– de woning gelegen is aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt, bij voorkeur in juni 2024.