Beschikbaar

Christoffel Wuststraat 10

5246 gw, Rosmalen

148 m²
161 m²
5 slaapkamers
D

€ 459.000,- k.k.

Contact opnemen

Jasper van den Broek Makelaar

Omschrijving

Het Waare Huis aan Christoffel Wuststraat 10 te Rosmalen. Een riante, uitgebouwde tussenwoning met veel leefruimte en comfort! Deze woning beschikt over een lichte en royale doorzonwoonkamer, een halfopen keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, vijf slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten met een zwembad. Locatie: De woonwijk Hintham Zuid ligt tussen 's-Hertogenbosch en Rosmalen, direct nabij de snelweg A2. Op slechts enkele minuten…

Locatie:
De woonwijk Hintham Zuid ligt tussen ‘s-Hertogenbosch en Rosmalen, direct nabij de snelweg A2. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt een gezellig winkelplein voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Recreatiegebied Het IJzeren Kind en de Oosterplas liggen beide op loopafstand, ideaal om te wandelen en te genieten van de rust. De bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets, auto en het openbaar vervoer prima bereikbaar.

Goed om te weten dat:
– de woning een perceel heeft van 161 m² en een woonoppervlakte van 148 m²;
– de royale doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming;
– er een aanbouw met bijkeuken aan de achterzijde is gerealiseerd;
– de halfopen keuken beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur;
– er drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig zijn, evenals een inloopkast;
– de badkamer compleet is ingericht met een ligbad met whirlpool, een douchecabine, toilet en een badkamermeubel met wastafel;
– door de opbouw uit 2003 twee royale slaapkamers op de tweede verdieping zijn gecreëerd;
– op de tweede verdieping kunststof kozijnen aanwezig zijn;
– de woning grotendeels is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken;
– de woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
– de onderhoudsvriendelijke, geheel betegelde achtertuin op het noordwesten is gelegen en beschikt over een overkapping, zwembad en achterom;
– het zwembad circa 1,30 meter diep is en compleet met pompen en filterinstallatie wordt geleverd;
– de stenen berging circa 6 m² groot is;
– de speeltuin om de hoek ligt;
– een auto op eigen terrein aan de voorzijde geparkeerd kan worden;
– er verder voldoende parkeergelegenheid in de straat is;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt, met mogelijkheid op korte termijn.