Den Oven 13
5386 ew, Geffen
- 106 m²
- 140 m²
- 3 slaapkamers
- A
Omschrijving
Het Waare Huis aan Den Oven 13 te Geffen. Een instapklare tussenwoning met o.a. een lichte woonkamer - open keuken met inbouwapparatuur - 3 volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot een extra slaapkamer) - moderne badkamer - ruime zolder en een diepe tuin op het zuidoosten met een overkapping, berging en achterom. Locatie: Deze woning is fraai gelegen aan Den Oven in Geffen, een breed opgezette woonstraat met veelal nieuwbouwwoningen en…
Het Waare Huis aan Den Oven 13 te Geffen. Een instapklare tussenwoning met o.a. een lichte woonkamer – open keuken met inbouwapparatuur – 3 volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot een extra slaapkamer) – moderne badkamer – ruime zolder en een diepe tuin op het zuidoosten met een overkapping, berging en achterom.
Locatie:
Deze woning is fraai gelegen aan Den Oven in Geffen, een breed opgezette woonstraat met veelal nieuwbouwwoningen en op korte afstand gelegen van het dorp waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen en vele voorzieningen zoals de apotheek, basisschool, kinderopvang, horeca en sportmogelijkheden. Natuurgebied de Geffense plas is op fietsafstand gelegen. Binnen enkele minuten is de toerit naar de snelweg A59 te bereiken en de busaansluiting is ook op korte afstand gelegen.
Goed om te weten dat:
– het betreft een perceel van 140 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 106 m2;
– de hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte (met fonteintje) en de woonkamer;
– door de raampartijen aan de voor- en achterzijde én loopdeur naar de tuin beschikt de woonkamer over veel lichtinval;
– de woonkamer is voorzien van een moderne tegenvloer met comfortabele vloerverwarming, strakke wanden en een spuitwerk plafond;
– in de woonkamer tevens een praktische provisiekast aanwezig is;
– de open keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een hoekopstelling met een bijpassend meubel;
– de keuken is voorzien van een composieten werkblad en inbouwapparatuur, te weten: een 5 -pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser;
– via de overloop 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) en de badkamer bereikbaar zijn;
– beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en een strakke wandafwerking;
– de ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken;
– de volledig betegelde badkamer in ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en spiegelkast;
– via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar de derde slaapkamer is gesitueerd;
– deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakramen en een strakke wandafwerking;
– op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed;
– de diepe tuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is keurig aangelegd met een groot terras, een gazon en een gezellig zitje achterin de tuin onder de overkapping.
– grenzend aan de overkapping bevindt zich een houten berging met elektra en een achterom;
– het buitenschilderwerk in 2021 is uitgevoerd;
– deze woning beschikt over energielabel A;
– de aanvaarding kan in overleg plaatsvinden;
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel jouw Waare (T)huis.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 375.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m2
- Externe bergruimte ca. 8 m2
- Inhoud ca. 376 m3
- Perceeloppervlakte ca. 140 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 58 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
