Eikakkerhoeven 53
5242 kk, Rosmalen
- 145 m²
- 145 m²
- 3 slaapkamers
- C
Omschrijving
Het Waare Huis aan Eikakkerhoeven 53 te Rosmalen. Een eengezinswoning met o.a. een fantastische (bosrijke) ligging - vrij uitzicht aan de achterzijde - 3 slaapkamers - meerdere badkamers - stenen berging en vrij gelegen achtertuin die op het zuidwesten is gelegen. Locatie: Deze woning ligt in de zeer kindvriendelijke wijk “Sparrenburg”. Sparrenburg is een wijk die in de jaren ’80 is opgezet. Het eerste dat opvalt in deze wijk is…
Het Waare Huis aan Eikakkerhoeven 53 te Rosmalen. Een eengezinswoning met o.a. een fantastische (bosrijke) ligging – vrij uitzicht aan de achterzijde – 3 slaapkamers – meerdere badkamers – stenen berging en vrij gelegen achtertuin die op het zuidwesten is gelegen.
Locatie:
Deze woning ligt in de zeer kindvriendelijke wijk “Sparrenburg”. Sparrenburg is een wijk die in de jaren ’80 is opgezet. Het eerste dat opvalt in deze wijk is het vele groen en de grote diversiteit aan woningen. Over het algemeen wonen er in deze wijk jonge gezinnen. De kinderen kunnen zich prima vermaken op één van de vele kinderspeelplaatsen die Sparrenburg rijk is. De ligging van deze woning is centraal ten opzichte van het station, schoolvoorzieningen, maar ook ten opzichte van het centrum van Rosmalen. In dit centrum vindt je alle dagelijkse voorzieningen zoals horecagelegenheden, winkels en een cultureel centrum. De autowegen A59 en A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Geef je de voorkeur aan wandelen in de bossen of de zandverstuiving? Je loopt er zo naar toe.
Goed om te weten:
– tussenwoning met een perceel van ca. 145 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 145 m2;
– entree -/hal met (vernieuwde) meterkast, en een toiletruimte met fonteintje;
– door de grote raampartijen aan de achterzijde is in de woonkamer een prettig lichtinval aanwezig;
– er zijn 3 royale slaapkamers aanwezig verdeeld over twee verdiepingen;
– iedere slaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer / doucheruimte met toilet;
– het realiseren van één extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden;
– de verzorgde tuin is op het zuidwesten gelegen, beschikt over een stenen berging (7m2) met elektra en heeft een achterom.
– de aansluitingen voor de keuken zijn aan de voorzijde van de woningen gelegen en er is rekening gehouden met een inductiekookplaat;
– de kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van verkoper;
– aan de achterzijde van de percelen wordt momenteel een strook grond van de gemeente gehuurd tegen een vergoeding van ca. € 6,- per m2;
– de eigendomsoverdracht kan snel plaatsvinden en zal gepasseerd worden bij Hoffspoor Notarissen te Rosmalen.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.
Foto’s
Plattegronden
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 394.500,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Redelijk
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 145 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 479 m3
- Perceeloppervlakte ca. 145 m2
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 76 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
