Eikakkerhoeven 54 A
5242 kk, Rosmalen
- 103 m²
- 129 m²
- 2 slaapkamers
- C
Omschrijving
Het Waare Huis aan Eikakkerhoeven 54a te Rosmalen. Een eengezinswoning met o.a. een fantastische (bosrijke) ligging - vrij uitzicht aan de achterzijde - 2 slaapkamers - meerdere badkamers en vrij gelegen achtertuin die op het zuidwesten is gelegen. Locatie: Deze woning ligt in de zeer kindvriendelijke wijk “Sparrenburg”. Sparrenburg is een wijk die in de jaren ’80 is opgezet. Het eerste dat opvalt in deze wijk is het vele groen…
Het Waare Huis aan Eikakkerhoeven 54a te Rosmalen. Een eengezinswoning met o.a. een fantastische (bosrijke) ligging – vrij uitzicht aan de achterzijde – 2 slaapkamers – meerdere badkamers en vrij gelegen achtertuin die op het zuidwesten is gelegen.
Locatie:
Deze woning ligt in de zeer kindvriendelijke wijk “Sparrenburg”. Sparrenburg is een wijk die in de jaren ’80 is opgezet. Het eerste dat opvalt in deze wijk is het vele groen en de grote diversiteit aan woningen. Over het algemeen wonen er in deze wijk jonge gezinnen. De kinderen kunnen zich prima vermaken op één van de vele kinderspeelplaatsen die Sparrenburg rijk is. De ligging van deze woning is centraal ten opzichte van het station, schoolvoorzieningen, maar ook ten opzichte van het centrum van Rosmalen. In dit centrum vindt je alle dagelijkse voorzieningen zoals horecagelegenheden, winkels en een cultureel centrum. De autowegen A59 en A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Geef je de voorkeur aan wandelen in de bossen of de zandverstuiving? Je loopt er zo naar toe.
Goed om te weten:
– eindwoning met een perceel van ca. 129 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 103 m2;
– entree -/hal met (vernieuwde) meterkast, trapkast, trapopgang en een toiletruimte met fonteintje;
– door de grote raampartijen aan de achterzijde is in de woonkamer een prettig lichtinval aanwezig;
– er zijn 2 royale slaapkamers aanwezig verdeeld over twee verdiepingen;
– iedere slaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer / doucheruimte met toilet;
– er is een praktische bergvliering aanwezig welke toegankelijk is met een vlizotrap;
– de verzorgde tuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een achterom.
– de aansluitingen voor de keuken zijn aan de voorzijde van de woningen gelegen en er is rekening gehouden met een inductiekookplaat;
– de kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van verkoper;
– aan de achterzijde van de percelen wordt momenteel een strook grond van de gemeente gehuurd tegen een vergoeding van ca. € 6,- per m2;
– de eigendomsoverdracht kan snel plaatsvinden en zal gepasseerd worden bij Hoffspoor Notarissen te Rosmalen.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.
Foto’s
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 319.500,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Redelijk
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 9 m2
- Inhoud ca. 380 m3
- Perceeloppervlakte ca. 129 m2
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2008
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 64 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage