Hoogstraat 52
5241 ct, Rosmalen
- 77 m²
- 2 slaapkamers
- B
Omschrijving
Het Waare Huis aan Hoogstraat 52 te Rosmalen. Een keurig driekamerappartement met o.a. lichte en ruime woonkamer - half open keuken met inbouwapparatuur - praktische bijkeuken - separate toiletruimte - 2 slaapkamers - royale badkamer - balkon op het zuiden - berging en parkeerplaats in parkeerkelder - gelegen op top locatie in het centrum van Rosmalen Locatie: Wonen aan de Hoogstraat is wonen te midden van het centrum van Rosmalen…
Het Waare Huis aan Hoogstraat 52 te Rosmalen. Een keurig driekamerappartement met o.a. lichte en ruime woonkamer – half open keuken met inbouwapparatuur – praktische bijkeuken – separate toiletruimte – 2 slaapkamers – royale badkamer – balkon op het zuiden – berging en parkeerplaats in parkeerkelder – gelegen op top locatie in het centrum van Rosmalen
Locatie:
Wonen aan de Hoogstraat is wonen te midden van het centrum van Rosmalen met nagenoeg alle voorzieningen binnen handbereik. Rosmalen biedt het beste van twee werelden: het dorpse en gemoedelijke van een Brabants dorp en de voorzieningen van een middelgrote stad. Rosmalen heeft een zeer divers winkelaanbod, een bloeiend verenigingsleven en ook een eigen treinstation. De prachtige natuur rondom Rosmalen zoals de Hooge Heide, Eikenburg of de Wamberg nodigt uit tot lange wandel- en fietstochten. Water, polderlandschap, stuifzanden en bos wisselen elkaar hier af. Voor een avondje theater, lekker uiteten of een museumbezoek is de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch binnen een kwartier bereikbaar.
Goed om te weten dat:
– het appartement op de bovenste verdieping is gelegen en men hier 77 m² aan woongenot ervaart;
– de ruime hal het centrale punt is in het appartement, waarvandaan men de verschillende ruimtes in het appartement bereikt (m.u.v. de bijkeuken);
– men bij binnenkomst wordt verrast door het licht en de courante maatvoering van de woonkamer waardoor het appartement zeer praktisch in te delen is en door de grote raampartijen over aangenaam lichtinval beschikt;
– er vanuit de woonkamer toegang is tot een zonnig balkon met uitzicht op een winkelstraat en hier het zonlicht kan worden verminderd met behulp van de screens;
– er in het gehele appartement een keurige laminaatvloer ligt en het geheel gelijkvloers is waardoor ook minder valide mensen hier fijn kunnen wonen;
– de half open keuken over een keukeninrichting in hoekopstelling beschikt met veel opbergruimte en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie;
– er vanuit de keuken toegang is tot een praktische bijkeuken waar zich de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2018) en aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden;
– beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
– de volledig betegelde badkamer praktisch is ingericht met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel;
– de separate toiletruimte deels is betegeld en over een staand toilet en fonteintje beschikt;
– het fraaie balkon op het zuiden is gelegen waar men volop kan genieten van de zon en de gezelligheid van het centrum;
– de entree van het appartementencomplex voorzien is van een bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en een lift. Vanuit de gezamenlijke entree zijn zowel de parkeerkelder als de berging te bereiken;
– men over een eigen parkeerplaats en berging beschikt in de parkeerkelder;
– de maandelijkse VvE kosten € 128,75 bedragen;
– de nieuwe bewoner 6 zonnepanelen mag laten plaatsen voor eigen gebruik. Hiervoor is ruimte op het dak gereserveerd;
– dit appartement zeer centraal gelegen is, op loopafstand van de winkels en tevens nabij de snelwegen en het station;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt, bij voorkeur over circa een half jaar;
Verkoper aan het woord:
Een fijn licht en ruim appartement met alles letterlijk binnen handbereik.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel jouw Waare (T)huis.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 315.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1995
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 77 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Inhoud ca. 231 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering
- Energielabel B
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Eigendom Eigendom
- Ligging In centrum
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
- Garage Parkeerkelder, parkeerplaats
