Verkocht onder voorbehoud

Klaproosstraat 26

5241 xm, Rosmalen

92 m²
224 m²
3 slaapkamers
D

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Jasper van den Broek Makelaar

Omschrijving

Het Waare Huis aan de Klaproosstraat 26 te Rosmalen. Een uitgebouwde eindwoning met o.a. een royale woonkamer - ruime halfopen keuken - 3 royale slaapkamers - doucheruimte - zolderverdieping - ruime berging - een zonnige en verzorgde tuin op het zuidwesten gelegen met achterom - gelegen op de loopafstand van het centrum van Rosmalen. Locatie: De woning is vlakbij het gezellige centrum van Rosmalen gelegen, waardoor alle voorzieningen op loopafstand…

Het Waare Huis aan de Klaproosstraat 26 te Rosmalen. Een uitgebouwde eindwoning met o.a. een royale woonkamer – ruime halfopen keuken – 3 royale slaapkamers – doucheruimte – zolderverdieping – ruime berging – een zonnige en verzorgde tuin op het zuidwesten gelegen met achterom – gelegen op de loopafstand van het centrum van Rosmalen.

Locatie:
De woning is vlakbij het gezellige centrum van Rosmalen gelegen, waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn. Het centrum biedt u een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt op de Driesprong op donderdagmiddag. De wijk beschikt over diverse voorzieningen voor gezinnen met kinderen. Basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs zijn op een steenworp afstand gelegen.

In korte tijd bereikt u autosnelwegen zoals de A2 en A59. De liefhebber van het bruisende stadsleven kan hiervoor uitstekend terecht in de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en/of eigen vervoer.

Goed om te weten:
– het betreft een ruim perceel van 224 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 92 m2;
– via het entree de keuken, meterkast en het toilet (met fonteintje) bereikbaar is;
– het is heerlijk licht in de woonkamer door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde;
– de woonkamer is ruim van formaat, voorzien van een nette tegelvloer, sfeervolle houtkachel, steen strips en een gestucte wandafwerking;
– de ruime keuken is via de hal te bereiken en heeft een wandopstelling met boven- en onderkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4 pits-gasfornuis, afzuigkap en een koelkast;
– via de keuken is de achtertuin bereikbaar;
– de eerste verdieping is ingedeeld met 3 royale slaapkamers en een doucheruimte met wastafel;
– via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken met de opstelling van de Intergas CV ketel (2011);
– er is extra slaapkamer te realiseren d.m.v. het plaatsen van een vaste trap en een (nok verhogende) dakkapel;
– de verzorgde tuin is op het zuidwesten gelegen waar je de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon;
– de tuin is verder voorzien van terrassen, borders, garage met openslaande deuren en een royale berging;
– er kan voor de deur (vrij)geparkeerd worden;
– het centrum van Rosmalen is op loopafstand gelegen;
– de aanvaarding kan (indien gewenst) snel plaatsvinden.

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel jouw Waare (T)huis.

Toon meer Lees minder