Marie Trompstraat 18
5391 ek, Nuland
- 192 m²
- 510 m²
- 5 slaapkamers
- B
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan de Marie Trompstraat 18 in Nuland! Dit is zo’n huis waar je meteen van gaat dromen. Een royale vrijstaande woning met een vrijstaande garage, een luxe overkapping met open haard en een moderne woonkeuken! En wat dacht je van maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Dit prachtige huis is in 2012 volledig gemoderniseerd, geïsoleerd, fors uitgebouwd en daarna nog voorzien van 18 zonnepanelen. Met een…
Jouw Waare (t)Huis aan de Marie Trompstraat 18 in Nuland!
Dit is zo’n huis waar je meteen van gaat dromen. Een royale vrijstaande woning met een vrijstaande garage, een luxe overkapping met open haard en een moderne woonkeuken! En wat dacht je van maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Dit prachtige huis is in 2012 volledig gemoderniseerd, geïsoleerd, fors uitgebouwd en daarna nog voorzien van 18 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 192 m² (exclusief garage van 32 m²) en een riant perceel van 510 m², biedt dit huis alle ruimte en comfort die je je kunt wensen.
Toplocatie:
De Marie Trompstraat 18 ligt op een fijne plek in het charmante Nuland. Een rustig en gezellig dorp met een bloeiend verenigingsleven. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en speeltuinen liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast ligt de woning op steenworp afstand van de prachtige Nulandse Heide, een ideaal gebied voor wandelingen en buitenactiviteiten in de natuur. En met de A59 ben je in een mum van tijd in ’s-Hertogenbosch of Oss.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte entree op. Vanuit hier heb je toegang tot de moderne meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.
De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van een leisteenvloer met comfortabele vloerverwarming, een stucwerk wand- en plafondafwerking, een sfeervolle houtkachel (ter overname) en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Dubbele schuifdeuren bieden vanuit de woonkamer toegang tot de keuken.
De woonkeuken is met de openslaande deuren naar de tuin een echte eyecatcher! Hier vind je de moderne keukenopstelling met granieten werkblad, volop werk- en bergruimte, een 6-pits gasfornuis (M-system) met brede oven en een vaatwasser. In de kastenwand bevinden zich de combi-magnetron (siemens), inbouw koffiemachine (siemens) en de koelkast. Of je nu houdt van koken voor familie of vrienden, deze keuken is de ideale plek en biedt ruimte voor een royale eettafel.
Grenzend aan de keuken tref je een portaal dat toegang biedt tot de achtertuin, de moderne toiletruimte (voorzien van wandcloset en fonteintje) en de bijkeuken/tweede badkamer.
In deze badkamer bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur, een inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel. Daarnaast tref je hier een kastenwand met veel bergruimte en de opstelling van de CV ketel (bj. 2012).
Buiten is het ook genieten! De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en door de diepte kun je de hele dag kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. Voor de warme zomers is een sproei installatie aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een luxe overkapping met buitenhaard en voldoende ruimte voor zowel een lounge set en een eettafel. Tevens bevindt zich hier een stenen berging.
De vrijstaande, volledig geïsoleerde en verwarmde garage is ruim van formaat en voorzien van openslaande tuindeuren in de zijgevel, een keukenblok en toiletruimte. Dit maakt de garage multifunctioneel inzetbaar is. Denk aan een hobbyruimte, werkplek, mancave of gewoon een praktische opbergruimte.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met een moderne laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een airco. De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, toilet, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De raampartijen zorgen voor daglichttoetreding en extra ventilatie. Dit alles maakt deze verdieping ideaal voor grote gezinnen.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de open zolderruimte met dakkapel bereikbaar. Deze verdieping biedt nog volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen en er is ruimte voor meerdere extra (slaap-)kamers.
Bijzonderheden:
– Volledig gemoderniseerd en fors uitgebouwd in 2012;
– Voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie;
– 18 zonnepanelen;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing en grotendeels rolluiken;
– Vrijstaande garage (32 m²), berging en een luxe overkapping met buitenhaard;
– Lichte woonkamer;
– Moderne woonkeuken;
– Vijf royale slaapkamers;
– Twee complete badkamers;
– Fraai aangelegde tuin;
– Oprit met parkeerplek voor meerdere auto’s;
– Riante tuin op het noordoosten met sfeervol zitje en open haard;
Interesse?
Dit huis heeft het allemaal! Wacht niet langer en plan een bezichtiging. We zien je graag aan de Marie Trompstraat 18 in Nuland.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 750.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 192 m2
- Externe bergruimte ca. 49 m2
- Inhoud ca. 713 m3
- Perceeloppervlakte ca. 510 m2
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2012
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 165 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
