Beschikbaar

Medusastraat 9

5243 xe, Rosmalen

131 m²
175 m²
4 slaapkamers
C

€ 409.000,- k.k.

Contact opnemen

Martijn Vosmar Makelaar

Omschrijving

Jouw Waare Huis aan de Medusastraat 9 te Rosmalen: een ruime tussenwoning met o.a.: 131 m² woonoppervlakte – lichte doorzon woonkamer – halfopen keuken – 4 slaapkamers – eenvoudige maar nette badkamer – kunststof kozijnen met isolatieglas op de verdieping – diepe tuin op het oosten met veel zon – gelegen aan een rustige straat zonder autoverkeer – energielabel C – overdracht op korte termijn mogelijk Locatie De woning is…

Locatie
De woning is gelegen in de rustige wijk De Hondsberg in Rosmalen, aan een autoluwe woonstraat waar enkel bestemmingsverkeer komt. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen of voor wie houdt van een groene en rustige omgeving. Het centrum van Rosmalen ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en voorzieningen. Ook scholen, sportclubs en het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van de A59 en A2, waardoor je binnen enkele minuten onderweg bent richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Utrecht. Parkeren kan op het achtergelegen terrein, bereikbaar via de achterom.

Goed om te weten
– De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij grote ramen aan de voor- en achterzijde;
– De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en heeft zicht op de achtertuin;
– In de hal bevinden zich de meterkast en een eenvoudige toiletruimte;
– Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, allen voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De houten buitenkozijnen zijn in 2023 geschilderd;
– De eenvoudige doch nette badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel en beschikt over een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie;
– De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte én toegang tot een ruime vierde slaapkamer;
– Op de voorzolder bevindt zich tevens de cv-installatie (Intergas HRE), welke wordt geleased voor circa 30 euro per maand;
– Op de tweede verdieping bestaat de mogelijkheid om aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen voor nog meer ruimte en licht;
– De achtertuin is diep en gelegen op het oosten, waardoor je dankzij de lengte van het perceel de hele dag van de zon kunt genieten;
– In de tuin vind je een stenen berging en een achterom naar het achterliggende parkeerterrein;
– De woning is voorzien van energielabel C;
– De overdracht is mogelijk op korte termijn, maar kan ook in overleg;

Benieuwd?
Deze ruime gezinswoning ligt op een fijne plek in Rosmalen en biedt volop mogelijkheden om er jouw Waare (T)huis van te maken. Plan gerust een bezichtiging!

Toon meer Lees minder