Oude Baan 4 E
5242 hs, Rosmalen
- 109 m²
- 2 slaapkamers
- A
Omschrijving
Het Waare Huis aan Oude Baan 4 e te Rosmalen. Een royaal driekamerappartement in het complex D'n Bies, gelegen nabij het centrum van Rosmalen met o.a. een lichte en riante woonkamer - open keuken met inbouwapparatuur -praktische bijkeuken - 2 volwaardige slaapkamers - ruim balkon (Z) - gemeenschappelijke multifunctionele ruimte én binnentuin - een eigen berging met parkeerplaats in de stallingsruimte van het appartementencomplex. Locatie: Het fraaie appartementencomplex D'n Bies…
Het Waare Huis aan Oude Baan 4 e te Rosmalen. Een royaal driekamerappartement in het complex D’n Bies, gelegen nabij het centrum van Rosmalen met o.a. een lichte en riante woonkamer – open keuken met inbouwapparatuur -praktische bijkeuken – 2 volwaardige slaapkamers – ruim balkon (Z) – gemeenschappelijke multifunctionele ruimte én binnentuin – een eigen berging met parkeerplaats in de stallingsruimte van het appartementencomplex.
Locatie:
Het fraaie appartementencomplex D’n Bies is gelegen aan de rotonde Molenstraat / Oude Baan, op loopafstand van De Molenhoekpassage, het centrum van Rosmalen, bushalte en NS station. Alle uitvalswegen en verdere voorzieningen bevinden zich op korte afstand van het appartement.
Goed om te weten:
– het appartement op de tweede verdieping is gelegen en men hier 109 m2 aan woongenot ervaart;
– achter de deur een ruime hal is gesitueerd (voorzien van een houten vloer) die toegang biedt tot de meterkast, het toilet (met wandcloset en fonteintje), een bijkeuken, twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer;
– dat de woonkamer over een courante maatvoering beschikt en er door de kamerbrede raampartij met schuifpui aangenaam lichtinval aanwezig is;
– de woonkamer voorzien is van een houten vloer, Spachtelputz wandafwerking en een elektrische haard voor een extra sfeertje;
– dat men middels een dubbele schuifpui het zonnige overdekte balkon bereikt (voorzien van een zonneluifel);
– de open keuken voorzien is van een hoekopgestelde keukeninrichting met een granieten werkblad, veel opbergkasten en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens is hier een lichtkoepel aanwezig voor nóg meer daglichttoetreding.
– dat de bijkeuken deels is betegeld en zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (AWB 2008) én aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden;
– beide slaapkamers voorzien zijn van een Spachtelputz wandafwerking en dezelfde houten vloer als de rest van het appartement wat voor één fraai geheel zorgt;
– dat beide slaapkamers, gezien de royale afmetingen, gebruikt kunnen worden als slaapkamer;
– de ruime badkamer volledig is betegeld in een neutrale kleurstelling en is ingericht met een douchecabine, tweede toilet, designradiator en een badkamermeubel met dubbele wastafel;
– het gehele appartement voorzien is van vloerverwarming en houten/kunststof kozijnen met dubbele beglazing (hr++);
– in de afgesloten parkeerkelder zich een parkeerplaats bevindt die bij het appartement hoort. De toegangsdeur naar de parkeerkelder is elektrisch bedienbaar. Verder bevinden zich in het souterrain de gemeenschappelijke fietsenberging, een separate berging en de containerruimte;
– dat men als bewoner gebruik mag maken van de multifunctionele ruimte ‘Biesonder’ welke de beschikking heeft over een keukenblokje, een gezellig barretje en toiletten;
– dat er gezamenlijk gebruik gemaakt mag worden van de binnentuin waar men in de zomer heerlijk kan vertoeven met medebewoners en/of gasten;
– het appartementencomplex beschikt over zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes en lift;
– dat de VvE kosten momenteel €192,- per maand bedragen;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt (indien gewenst kan het snel);
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 530.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 12 m2
- Externe bergruimte ca. 22 m2
- Inhoud ca. 361 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel, balansventilatie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2008
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage
- Garage Parkeerplaats, geen garage
