Pastoriestraat 44
5241 td, Rosmalen
- 145 m²
- 173 m²
- 4 slaapkamers
- B
Omschrijving
Het Waare Huis aan Pastoriestraat 44 te Rosmalen. Een eengezinswoning met o.a. een fantastische ligging nabij het centrum en het station van Rosmalen - eigen oprit - royale en lichte woonkamer - speel-/werk-/slaapkamer en badkamer op de begane grond - 3 slaapkamers en meerdere doucheruimtes op de verdiepingen en een ruime achtertuin met overkapping en achterom. Locatie: In een kindvriendelijke buurt, midden in het centrum van Rosmalen, ligt deze royale…
Het Waare Huis aan Pastoriestraat 44 te Rosmalen. Een eengezinswoning met o.a. een fantastische ligging nabij het centrum en het station van Rosmalen – eigen oprit – royale en lichte woonkamer – speel-/werk-/slaapkamer en badkamer op de begane grond – 3 slaapkamers en meerdere doucheruimtes op de verdiepingen en een ruime achtertuin met overkapping en achterom.
Locatie:
In een kindvriendelijke buurt, midden in het centrum van Rosmalen, ligt deze royale woning. Het gezellige centrum van Rosmalen, een levendig Brabants dorp, is op loopafstand gelegen. In dit centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, cafés, een bibliotheek en het NS-station. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast is ook de Bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch gemakkelijk en snel te bereiken.
Goed om te weten:
– geschakelde (eind)woning met een perceel van ca. 184 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 145 m2;
– entree -/hal met meterkast, trapkast, trapopgang en een toiletruimte met fonteintje;
– de keuken heeft een prima formaat en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur;
– door de grote raampartijen aan de achterzijde is in de woonkamer een prettig lichtinval aanwezig;
– de benedenverdieping beschikt over een aangebouwde slaapkamer met aansluitend een badkamer;
– er zijn 3 royale slaapkamers aanwezig verdeeld over de verdiepingen;
– iedere slaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer / doucheruimte met toilet;
– het realiseren van één extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden;
– de ruime onderhoudsvriendelijke tuin is op het noordwesten gelegen, beschikt over een fijne overkapping en een achterom;
– de kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van verkoper;
– de eigendomsoverdracht kan snel plaatsvinden en zal gepasseerd worden bij Hoffspoor Notarissen te Rosmalen.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.
Foto’s
Plattegronden
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 389.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Redelijk
- Onderhoud buiten Redelijk
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 145 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15 m2
- Inhoud ca. 503 m3
- Perceeloppervlakte ca. 173 m2
- Aantal badkamers 4 badkamers
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2007
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in centrum
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 70 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
