Paterslaan 18
5244 nn, Rosmalen
- 215 m²
- 3 slaapkamers
Omschrijving
Zie je het al voor je? Een luxe appartement midden in het bos, lage energielasten, een afwerking naar eigen smaak en de komende tijd geen onderhoud? Er is een prachtig appartement beschikbaar van maar liefst 215 GBO in nieuwbouwproject Graefse Bos. In dit nieuwe appartement kun je over 6 maanden al wonen. Wacht niet te lang om actie te ondernemen. Locatie Midden in het bos, aan de rand van Rosmalen…
Zie je het al voor je? Een luxe appartement midden in het bos, lage energielasten, een afwerking naar eigen smaak en de komende tijd geen onderhoud? Er is een prachtig appartement beschikbaar van maar liefst 215 GBO in nieuwbouwproject Graefse Bos. In dit nieuwe appartement kun je over 6 maanden al wonen. Wacht niet te lang om actie te ondernemen.
Locatie
Midden in het bos, aan de rand van Rosmalen komt een bijzonder nieuwbouwproject: Graefse Bos. In een oude kloostertuin komen drie stijlvolle villa’s met in totaal 52 appartementen. Omgeven door rust, ruimte en groen.
Wat Graefse Bos echt uniek maakt, is de prachtige ligging. Midden in het bosrijke buitengebied van Rosmalen – vlak bij natuurgebied De Hooge Heide- én aan de rand van de bebouwde kom. De drie villa’s schitteren straks in de kloostertuin van het voormalige Heilig Hart-klooster dat nu Huize De Graef is, een luxe zorgvilla. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo fiets je in nog geen 10 minuten door mooie natuurgebieden naar het centrum van Rosmalen of binnen 20 minuten naar ‘s-Hertogenbosch. Ook ligt Graefse Bos vlak naast de snelweg de A59 en is dus uitstekend te bereiken.
Indeling
Dit appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 215m² en een balkon van ongeveer 55m². Alle ruimte om vrij te bewegen. Een ruimtelijkheid die nog eens wordt benadrukt door een maximale lichtinval, verhoogde plafonds en grote ramen. Verder is het appartementen uitgerust met een grote living met open keuken, een separaat toilet, een masterbedroom met een fijne kleedkamer en een luxe en-suite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet, een tweede en derde slaapkamer met een tweede badkamer met douche en toilet.
Kenmerken
– geheel voorzien van vloerverwarming;
– verwarming d.m.v. een warmtepomp;
– luxe afgewerkte badkamer;
– vrije keuze in wand- en vloerafwerking;
– voor de snelle beslisser is er een keukenstelpost aanwezig van € 15.000,-;
– Aangezien de bouwwerkzaamheden op dit moment nog in volle gang zijn is het niet mogelijk om het bouwterrein
te bezoeken. Alle afspraken kunnen we maken bij ons op kantoor in Rosmalen.
Foto’s
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 950.000,- v.o.n.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 215 m2
- Externe bergruimte ca. 10 m2
- Inhoud ca. 749 m3
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, toilet, douche
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 55 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Aan te leggen
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
- Garage Geen garage
