Verkocht

Rompert Park 127

5233 rl, 's-hertogenbosch

144 m²
91 m²
3 slaapkamers
B

€ 415.000,- k.k.

Contact opnemen

Martijn Vosmar Makelaar

Omschrijving

Het Waare Huis aan Rompert Park 127 te 's-Hertogenbosch. Een verrassend ruime woning met o.a. meerdere gebruiksmogelijkheden verdeeld over 4 woonlagen - multifunctionele ruimte op de begane grond - lichte woonkamer, moderne keuken met kookeiland - balkon op het zuidoosten - 3 slaapkamers - complete badkamer en een heerlijk (zonne)terras op het zuidoosten. Locatie: Deze woning is gelegen in de fijne en rustige woonwijk 'de Rompert' te 's-Hertogenbosch. Op steenworp…

Het Waare Huis aan Rompert Park 127 te ‘s-Hertogenbosch. Een verrassend ruime woning met o.a. meerdere gebruiksmogelijkheden verdeeld over 4 woonlagen – multifunctionele ruimte op de begane grond – lichte woonkamer, moderne keuken met kookeiland – balkon op het zuidoosten – 3 slaapkamers – complete badkamer en een heerlijk (zonne)terras op het zuidoosten.

Locatie:
Deze woning is gelegen in de fijne en rustige woonwijk ‘de Rompert’ te ‘s-Hertogenbosch. Op steenworp afstand ligt onder meer een overdekt winkelcentrum “de Rompertpassage”. Hier kan men terecht voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zit er in de nabijheid onder meer een apotheek en een gezondheidscentrum. Deze locatie is dus van alle gemakken voorzien! Om de hoek is het Rompertpark gelegen. Een knus parkje waar men heerlijk kan ontspannen en waar volop speelgelegenheid voor kinderen is. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Ook uitvalswegen waaronder de A2 en A59 zijn vanaf deze locatie prima bereikbaar. Het centrum van ‘s-Hertogenbosch is op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen en ook uitstekend te bereiken met de auto of het openbaar vervoer.

Goed om te weten dat:
– je in deze woning maar liefst 144 m2 woongenot ervaart;
– de entree-/hal toegang biedt aan de meterkast, de trapopgang naar de woonetage, de toiletruimte met fonteintje en de royale, multifunctionele ruimte met keukenblok, wasruimte en airconditioning (ca. 30 m2);
– deze ruimte over een eigen entree beschikt en voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Denk hierbij aan een hobbyruimte, kantoor -/praktijkruimte, studio en/of een slaapkamer;
– er een fraaie open keuken (2022) met kookeiland en veel bergruimte aanwezig is welke is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten; een Bora inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, koelkast en een combioven;
– naast de keuken een praktische berging -/ bijkeuken is gesitueerd voor de opslag van provisie. Hier is tevens ruimte voor een (extra) koel -/vriescombinatie. In deze ruimte vinden we ook de CV installatie (Intergas, 2024);
– je via het zitgedeelte het zonnige balkon (zuidoosten) kunt bereiken;
– deze verdieping is afgewerkt een sfeervolle houten vloer in combinatie met een tegelvoer en een strak gestucte wand -/plafondafwerking. Tevens is er op deze verdieping airconditioning (2022) aanwezig;
– de overloop op de tweede verdieping toegang biedt tot 2 volwaardige slaapkamers en de complete badkamer;
– beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en een strakke wand -/plafondafwerking;
– de geheel betegelde badkamer ruim en functioneel is ingedeeld met een ligbad, brede wastafel met meubel en dubbele kraan, een inloopdouche, designradiator en een (tweede) toilet;
– via een vaste trap de overloop op de derde verdieping bereikbaar is welke toegang biedt aan een berging, het royale dakterras (ca. 20m2) en de derde slaapkamer;
– de royale slaapkamer over veel lichtinval beschikt en er voldoende ruimte is voor een grote kledingkast;
– het heerlijke (zonne-)terras op het zuidoosten is gelegen. Hier is voldoende ruimte om een heerlijk zitje te creëren;
– je één auto op eigen terrein kunt parkeren;
– het winkelcentrum “de Rompertpassage” op loopafstand is gelegen;
– de gehele woning is voorzien van dubbele (hoogrendement) beglazing;
– de oplevering begin december 2024 kan plaatsvinden.