Schoolstraat 23
5391 ax, Nuland
- 185 m²
- 363 m²
- 5 slaapkamers
- A+
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan de Schoolstraat 23 in Nuland! Dit is zo’n huis dat meteen een glimlach op je gezicht tovert. Een royale, fors uitgebouwde 2/1 kapwoning met zeer ruime woonkamer, complete keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een sfeervolle overkapping! Dit prachtige huis is in 2021 volledig gemoderniseerd, geïsoleerd, fors uitgebouwd en daarna nog voorzien van 33 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 185 m² en een…
Jouw Waare (t)Huis aan de Schoolstraat 23 in Nuland! Dit is zo’n huis dat meteen een glimlach op je gezicht tovert. Een royale, fors uitgebouwde 2/1 kapwoning met zeer ruime woonkamer, complete keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een sfeervolle overkapping! Dit prachtige huis is in 2021 volledig gemoderniseerd, geïsoleerd, fors uitgebouwd en daarna nog voorzien van 33 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 185 m² en een riant perceel van 363 m², biedt dit huis alles wat een (jong) gezin zich kan wensen,
Toplocatie:
Je zit hier lekker centraal, naast de basisschool en op een steenworp afstand van de dorpskern van Nuland; een knus dorp met een levendig verenigingsleven. Voor alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en leuke speeltuintjes hoef je maar een paar minuutjes de deur uit. En moet je de stad in? Via de A59 ben je zo in ’s-Hertogenbosch of Oss!
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in een ruime entree met de trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte, bergkasten en de woonkamer.
De ruime woonkamer is een heerlijke plek met comfortabele vloerverwarming, een mooie pvc vloer, strak gestucte wanden en plafonds met sfeervolle behang details. En die grote ramen? Die maken de ruimte extra licht en zorgen voor een fraai contact met de tuin!
De moderne open keuken (2021) is een echte eyecatcher! Met een praktische kastenwand en inbouwapparatuur zoals een oven en magnetron heb je hier alles wat je nodig hebt. Er is ook een royaal spoelgedeelte (schiereiland) met vaatwasmachine. In het kookgedeelte bevinden zich een inductiekookplaat, de afzuigkap en veel bergruimte.
Zonliefhebbers, opgelet! De achtertuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek met meerdere zitjes, sierbestrating, kunstgras en een border met mooie beplanting. En met de overkapping geniet je hier ook als het een beetje fris is.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne pvc vloer en stucwerk wanden en plafonds. De luxe badkamer (2021) is compleet uitgerust en voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche, en twee badkamermeubels met wastafel. De toiletruimte bevindt zich separaat van de badkamer en in de voormalige badkamer is de wasruimte gesitueerd.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. In de beide kamers zorgt een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval.
Bijzonderheden:
– Energielabel A+
– Er zijn 33 zonnepanelen geplaatst;
– Parkeerplek op eigen terrein
– Ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming;
– Moderne keuken
– Vijf ruime slaapkamers;
– Een luxe badkamer en separaat toilet;
– Remeha CV installatie uit 2011;
– De woning is in 2021 fors uitgebouwd en compleet gemoderniseerd;
– Aanvaarding in overleg.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 569.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Samengesteld dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 185 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 41 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 685 m3
- Perceeloppervlakte ca. 363 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2011
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 189 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
