Schoolstraat 5
5391 ax, Nuland
- 199 m²
- 457 m²
- 4 slaapkamers
- D
Omschrijving
Het Waare Huis aan de Schoolstraat 5 in Nuland. Een royale vrijstaande woning met garage en hobbyruimte, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 457 m2. Dit huis biedt, indien gewenst, alle ruimte voor een levensloop bestendige (slaapk- en badkamer op de begane grond) woning. De serre, garage, berging, bijkeuken en 4 slaapkamers zorgen voor alle comfort die een (jong) gezin zich kan wensen. Locatie: Deze woning ligt op…
Het Waare Huis aan de Schoolstraat 5 in Nuland. Een royale vrijstaande woning met garage en hobbyruimte, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 457 m2. Dit huis biedt, indien gewenst, alle ruimte voor een levensloop bestendige (slaapk- en badkamer op de begane grond) woning. De serre, garage, berging, bijkeuken en 4 slaapkamers zorgen voor alle comfort die een (jong) gezin zich kan wensen.
Locatie:
Deze woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Nuland, een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven. Voor je dagelijkse boodschappen en voorzieningen zoals een kinderdagverblijf, basisschool en speeltuinen ben je binnen enkele minuten in het centrum. De autosnelweg A59 ligt nabij, waardoor steden als ‘s-Hertogenbosch en Oss snel bereikbaar zijn.
Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree vind je de uitgebreide meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken.
De half open keuken is voorzien van een hoekopgestelde inrichting met granieten werkblad, veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en en een magnetron. Grenzend aan de keuken bereik je de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2016), aansluitingen voor wasapparatuur en een toiletruimte met fonteintje.
De ruime woonkamer met siergrindvloer (vv comfortabele vloerverwarming), spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten straalt een warme sfeer uit. De kozijnen met dubbele beglazing en een glas-in-lood raam voegen extra karakter toe.
De riante serre (2001) met (aluminium) schuifpui en grote lichtstraat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en uiteraard ook extra ruimte.
Tenslotte bevinden zich op de begane grond nog een garage en een multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte van circa 35 m2 biedt volop mogelijkheden o.a het realiseren van een slaap-/badkamer op de begane grond, een hobbyruimte of de mogelijkheid voor een aan huis gebonden beroep.
De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen, heerlijk voor de zonliefhebber. De tuin is voorzien van meerdere zitjes en siergrind. Vanuit de tuin is er toegang tot de houten berging achterin de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en een granol wandafwerking. De overloop leidt naar een ruime badkamer met ligbad, een douchecabine, tweede toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De vaste kast op de overloop biedt ruimte voor kleding en accessoires.
Tweede verdieping:
De bergzolder op de tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en beschikt over veel opslagcapaciteit.
Bijzonderheden:
– Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen perceel
– Multifunctionele ruimte met mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond
– Ruime woonkamer
– Sfeervolle serre met lichtstraat en inbouwspots
– Bijkeuken
– Garage
– Vier grote slaapkamers op de eerste verdieping
– Complete badkamer
– Ruime tuin
Deze vrijstaande woning in Nuland biedt alle ruimte wat je zoekt in een riante eengezinswoning. Wij zijn enthousiast over deze woning. Ben je ook benieuwd? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een afspraak. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in jouw nieuwe Waare (T)huis!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 535.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 199 m2
- Externe bergruimte ca. 15 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 30 m2
- Inhoud ca. 813 m3
- Perceeloppervlakte ca. 457 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 135 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
