van Reysstraat 77
5213 ha, 's-hertogenbosch
- 72 m²
- 2 slaapkamers
- C
Omschrijving
Het Waare Huis aan van Reysstraat 77 te 's-Hertogenbosch, een driekamer appartement met o.a. zeer lichte woonkamer - dichte keuken - twee slaapkamers - badkamer - separate toiletruimte - balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond van het complex. Locatie: De Aawijk is gelegen aan de rand van het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch en op loopafstand van diverse winkels zoals het Rivierenplein. Ook overige sociale…
Het Waare Huis aan van Reysstraat 77 te ‘s-Hertogenbosch, een driekamer appartement met o.a. zeer lichte woonkamer – dichte keuken – twee slaapkamers – badkamer – separate toiletruimte – balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond van het complex.
Locatie:
De Aawijk is gelegen aan de rand van het gezellige centrum van ‘s-Hertogenbosch en op loopafstand van diverse winkels zoals het Rivierenplein. Ook overige sociale voorzieningen zijn prima te bereiken. Deze wijk is gelegen in het oosten van ‘s-Hertogenbosch met een directe aansluiting op de diverse snelwegen, zoals de A2. De liefhebber van recreatie kan terecht bij de nabij gelegen Oosterplas of wandelen langs rivier de Aa direct voor de deur. De stadsbus stopt praktisch voor de deur en brengt u binnen 10 minuten naar het Centraal Station.
Goed om te weten dat:
– het appartement op de eerste verdieping is gelegen en 72 m2 aan woongenot biedt;
– de entree is een gang vanwaar men het portaal bereikt die toegang biedt tot alle vertrekken;
– de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, plinten, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een strakke wand- en plafondafwerking;
– je geniet van een optimale daglichttoetreding door de kamerbrede raampartijen;
– de keuken is voorzien van een onderhouden keukeninrichting en een kastenwand met inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de berging te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha HR, 2005) en de aansluitingen voor de was- en droogmachine.
– de 2 volwaardige slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en strak stucwerk;
– de tweede slaapkamer is uitermate geschikt als werk-/kledingruimte. Deze ruimte is toegankelijk via de badkamer;
– de gedeeltelijke betegelde badkamer een klassieke uitstraling heeft en praktisch is ingericht met een douche met openslaande deuren en een wastafel;
– grenzend aan de hal bevindt zich een separate toiletruimte die netjes is afgewerkt met hetzelfde kleurenpalet van de badkamer en is voorzien van een wandcloset en fonteintje;
– het ruime balkon op het zuidwesten is gelegen waardoor men nagenoeg de hele dag kan genieten van de zon;
– het appartement over een berging beschikt welke op de begane grond is gelegen;
– de maandelijkse bijdrage VvE € 177,67 per maand bedraagt;
– In de nabije toekomst wordt het hoofddak van het complex vernieuwd door de VvE. Ook is besloten tot spouwmuurisolatie;
– het appartement over dubbele beglazing beschikt (mix van dubbelglas en HR ++ glas);
– dit appartement zeer centraal gelegen is, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en tevens nabij de snelwegen;
– deze woning ideaal is voor starters en doorstromers tot 35 jaar, geen overdrachtsbelasting en NHG financiering mogelijk;
– er ruimschoots gratis parkeergelegenheid voor de deur is;
– de entree van het appartementencomplex met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang keurig onderhouden wordt;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 289.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Redelijk tot goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 72 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Inhoud ca. 238 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2005
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
