Vladerackenstraat 8
5391 en, Nuland
- 132 m²
- 419 m²
- 3 slaapkamers
- C
Omschrijving
Het Waare Huis aan Vladerackenstraat 8 in Nuland: Een royale vrijstaande woning met alle ruimte en comfort die je zoekt! Deze goed onderhouden woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een complete open keuken, een praktische bijkeuken, ruime garage, drie royale slaapkamers, een complete badkamer en een privacy biedende tuin met sfeervol tuinhuis. Dit alles op een ruim perceel in een rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van…
Het Waare Huis aan Vladerackenstraat 8 in Nuland: Een royale vrijstaande woning met alle ruimte en comfort die je zoekt! Deze goed onderhouden woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een complete open keuken, een praktische bijkeuken, ruime garage, drie royale slaapkamers, een complete badkamer en een privacy biedende tuin met sfeervol tuinhuis. Dit alles op een ruim perceel in een rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van Nuland.
Locatie:
Deze woning is gelegen in een geliefde woonwijk in Nuland, een dorp met een gemoedelijke sfeer en een rijk verenigingsleven. Op korte afstand vind je alle voorzieningen, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisschool, kinderopvang en speeltuinen. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportvelden en kinderboerderij Het Heike. Bovendien ligt de A59 op korte afstand, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch en Oss in slechts enkele minuten bereikbaar zijn.
Goed om te weten:
– De woning staat op een perceel van 419 m², waardoor je geniet van veel buitenruimte;
– Met een woonoppervlakte van 132 m² biedt deze woning volop leefruimte;
– De entree/hal geeft direct een warm welkom en biedt toegang tot de verdiepte trapkast, de meterkast, de trapopgang en de keuken;
– De ruime L-vormige woonkamer is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer, een stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en een sfeervolle schouw met gashaard;
– De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer;
– De open keuken is praktisch ingedeeld met een hoekopgestelde keukeninrichting met granieten werkblad en ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In een los blok bevinden zich de koelkast en combi-magnetron;
– Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruim portaal met speel-/ of werkhoekje;
– Vanuit deze ruimte zijn de achtertuin, de moderne toiletruimte en de bijkeuken bereikbaar;
– De inpandig bereikbare, verwarmde garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit, een loopdeur naar de tuin en veel extra opslagruimte in de kastenwanden. Hier bevinden zich de cv-ketel (bj 2010) en de waterontharder;
– De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
– De slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots;
– De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet, een badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Het grote raam zorgt voor extra daglicht en ventilatie;
– Via een doorloopkamer met vaste kastenwand is de trap naar de tweede verdieping bereikbaar;
– Op de tweede verdieping bevinden zich de voorzolder en een ruime derde slaapkamer;
– Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand en plafondafwerking;
– De brede dakkapel zorgt voor extra ruimte op deze verdieping;
– De fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten biedt volop privacy en is voorzien van een groot terras, een gazon, looppaden en borders met volwassen beplanting inclusief een complete beregening installatie;
– De overdekte loungehoek met glazen schuifwand maakt het mogelijk om hier het hele jaar door comfortabel te zitten. Daarnaast is er ruimte voor een bar, buitenkeuken of barbecue, ideaal voor gezellige avonden;
– De aangrenzende berging biedt extra opbergruimte;
– De woning beschikt over energielabel C;
– De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s, waardoor parkeren altijd gemakkelijk en dichtbij mogelijk huis is;
– De aanvaarding in overleg (evt. snel) kan plaatsvinden.
Benieuwd?
Kom zelf de sfeer en ruimte van deze prachtige woning ervaren! Plan een bezichtiging en ontdek of Vladerackenstraat 8 jouw Waare (T)huis kan worden!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 569.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m2
- Externe bergruimte ca. 39 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 25 m2
- Inhoud ca. 582 m3
- Perceeloppervlakte ca. 419 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel, gashaard
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2010
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 104 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
