Beschikbaar

Warande 11

5245 dt, Rosmalen

131 m²
211 m²
3 slaapkamers
A++++

€ 610.000,- k.k.

Contact opnemen

Willem Janssen Makelaar / Directeur

Omschrijving

Het Waare Huis aan Warande 11 te Rosmalen. Een gloednieuwe eengezinswoning met o.a.: 10 zonnepanelen, lichte en riante woonkamer - 3 slaapkamers - royale zolder - ruime achtertuin op het oosten met berging en achterom - energielabel A++++. Locatie: Deze woning ligt in Tuinenrijk, een groene woonwijk in De Groote Wielen, Rosmalen. De wijk biedt duurzame woningen, omgeven door binnentuinen en groene ruimtes. Op korte afstand vind je het nieuwe…

Het Waare Huis aan Warande 11 te Rosmalen. Een gloednieuwe eengezinswoning met o.a.: 10 zonnepanelen, lichte en riante woonkamer – 3 slaapkamers – royale zolder – ruime achtertuin op het oosten met berging en achterom – energielabel A++++.

Locatie:
Deze woning ligt in Tuinenrijk, een groene woonwijk in De Groote Wielen, Rosmalen. De wijk biedt duurzame woningen, omgeven door binnentuinen en groene ruimtes. Op korte afstand vind je het nieuwe winkelcentrum en campus De Lanen. De centrale ligging combineert rust met voorzieningen binnen handbereik.

Goed om te weten, dat:
– het een perceel betreft van ca. 211 m²;
– de gebruiksoppervlakte wonen 136 m² bedraagt, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin;
– de woning nog afgewerkt moet worden, zodat je deze volledig naar eigen smaak kunt inrichten;
– het klimaatsysteem, bestaande uit PV-panelen, een bronwarmtepomp en een WTW-systeem, in begrepen is t.w.v. €17.400, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam huishouden;
– de woning al beschikt over een uitbouw van 1,2 meter en een zijuitbouw, wat zorgt voor een ruime leefkeuken aan de voorzijde en extra ruimte bij de zitkamer;
– er drie slaapkamers aanwezig zijn op de eerste verdieping, waarvan twee royale slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het creëren van een werkruimte;
– de tweede verdieping zeer ruim is en nog volop mogelijkheden biedt; hier kun je bijvoorbeeld een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte realiseren, geheel naar eigen wens en behoeften;
– de techniekruimte op de tweede verdieping de technische installaties en de opstelling voor de wasmachine netjes uit het zicht houdt, zodat er optimaal gebruik kan worden gemaakt van de beschikbare ruimte;
– de tuin is niet aangelegd, wat je de vrijheid geeft om deze geheel naar eigen voorkeur in te richten, ideaal om jouw groene oase te realiseren.
– de aanvaarding is in overleg

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel jouw Waare (T)huis.

Toon meer Lees minder