Assenstraat 12
5224 va, 's-hertogenbosch
- 114 m²
- 142 m²
- 4 slaapkamers
- A
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan de Assenstraat 12 te 's-Hertogenbosch. Welkom in deze fijne, ruime gezinswoning waar alles klopt. Van de moderne looks tot de duurzame extra’s zoals 12 zonnepanelen en een energielabel A – hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen uit te pakken. De lichte woonkamer, strakke open keuken, 3 (en misschien wel 4!) slaapkamers, moderne badkamer en een royale zolder geven je alle ruimte om te…
Jouw Waare (t)Huis aan de Assenstraat 12 te ‘s-Hertogenbosch. Welkom in deze fijne, ruime gezinswoning waar alles klopt. Van de moderne looks tot de duurzame extra’s zoals 12 zonnepanelen en een energielabel A – hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen uit te pakken. De lichte woonkamer, strakke open keuken, 3 (en misschien wel 4!) slaapkamers, moderne badkamer en een royale zolder geven je alle ruimte om te wonen zoals jij dat wil. En de tuin? Die ligt op het noordwesten, mét overkapping, berging én een achterom. Lekker praktisch én gezellig!
Locatie en algemeen:
Deze woning is echt ready-to-go. Goed onderhouden, sfeervol ingericht en gelegen in de populaire wijk Kruiskamp. Je woont hier super centraal: op loopafstand van winkelcentrum De Helftheuvel en met scholen, speeltuintjes en sportclubs om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de bruisende Bossche binnenstad. Of je springt op een zomerse dag gewoon op de fiets naar het Engelermeer voor een frisse duik. Wat wil je nog meer?
Goed om te weten:
– Zeer ruimte en lichte woonkamer met grote raampartijen en een fijne indeling;
– De nette, open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een hoek-opstelling met (inbouw)apparatuur, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast;
– De begane grond is strak afgewerkt met wit stucwerk en een fraaie (tegellook) laminaatvloer;
– Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal voorzien van veel lichtinval, strak gestucte muren en een nette laminaatvloer;
– Moderne badkamer (2017) met douchecabine, groot wastafelmeubel en een tweede toilet;
– Zeer ruime tweede verdieping met veel bergruimte, wasruimte en de opstelplaats van de Cv-ketel (2010). Je kunt hier eenvoudig een extra slaapkamer realiseren;
– De originele stalen trap is vervangen door een sfeervolle hardhouten trap;
– Er is een laadpaal aanwezig die je via een (extra) lange kabel met je auto kunt verbinden;
– Je kunt de auto (vrij) parkeren in in de straat;
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Vloerisolatie (2024), dakisolatie, 12 zonnepanelen en energielabel A;
– De oplevering kan medio augustus 2025 plaatsvinden.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel jouw Waare (T)huis.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Onder bod
- Vraagprijs € 400.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 16 m2
- Externe bergruimte ca. 11 m2
- Inhoud ca. 405 m3
- Perceeloppervlakte ca. 142 m2
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2010
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 43 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
