Ernst Bagelaarstraat 4
5246 vn, Rosmalen
- 69 m²
- 2 slaapkamers
- C
Omschrijving
Uw Waare huis aan de Ernst Bagelaarstraat 4 te Rosmalen. Een driekamer hoekappartement met o.a. lichte woonkamer - dichte keuken - twee slaapkamers - doucheruimte én separate toiletruimte - balkon aan voor- en achterzijde - berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Locatie: De woonwijk Hintham Zuid ligt tussen 's-Hertogenbosch en Rosmalen in, direct nabij de snelweg A2. Op slechts enkele minuten loopafstand is een gezellig…
Uw Waare huis aan de Ernst Bagelaarstraat 4 te Rosmalen. Een driekamer hoekappartement met o.a. lichte woonkamer – dichte keuken – twee slaapkamers – doucheruimte én separate toiletruimte – balkon aan voor- en achterzijde – berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Locatie:
De woonwijk Hintham Zuid ligt tussen ‘s-Hertogenbosch en Rosmalen in, direct nabij de snelweg A2. Op slechts enkele minuten loopafstand is een gezellig winkelplein waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn vanaf deze locatie goed te bereiken. Recreatiegebied Het IJzeren Kind en de Oosterplas zijn beide op loopafstand gelegen, hier kunt u heerlijk wandelen onder het genot van optimale rust. De bruisende binnenstad van ´s-Hertogenbosch is met de fiets, auto en het openbaar vervoer ook heel goed bereikbaar.
Goed om te weten, dat:
– het appartement op de tweede verdieping gelegen is en voorzien is van bijna 69 m2 aan woongenot;
– je binnenkomt in een ruime hal. De hal, voorzien van een laminaatvloer, is het centrale punt van het appartement van waar de verschillende ruimtes bereikt kunnen worden: de toiletruimte, woonkamer, keuken en één slaapkamer. De andere slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer;
– door de grote raampartijen en het extra zijraam het appartement veel daglichtinval heeft;
– de woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en stucwerk wanden;
– er vanuit de woonkamer toegang is tot het zonnige balkon aan de voorzijde van het appartement;
– de nette keuken aan de achterzijde is gelegen en is voorzien van een keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Tevens vindt u hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit, bj. 2016), het aansluitpunt voor de wasmachine en een loopdeur naar het tweede balkon;
– er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig zijn;
– je middels de slaapkamer aan de achterzijde de volledig betegelde badkamer bereikt met douche en een badkamermeubel met wastafel;
– de berging op de begane grond voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van o.a. opbergkasten en fietsen;
– de VvE-kosten circa € 149,66 per maand bedragen;
– er meer dan genoeg parkeergelegenheid voor de deur is;
– het appartement op loopafstand is van de dagelijkse voorzieningen;
– het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– het is ideaal voor starters en doorstromers dankzij de mogelijkheid tot NHG-financiering en de optie tot het ontbreken van overdrachtsbelasting;
– de aanvaarding in februari 2025 plaats kan vinden.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 275.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 69 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 228 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
