Gerard Doustraat 14
5212 ej, 's-hertogenbosch
- 63 m²
- 2 slaapkamers
- C
Omschrijving
Welkom in jouw nieuwe thuis aan de Gerard Doustraat 14! Het Waare Huis presenteert met trots dit moderne, instapklare appartement in ’s-Hertogenbosch. Het appartement is gelegen aan de Aartshertogenlaan, met de ingang aan de Gerard Doustraat en gesitueerd in de gewilde wijk ‘De Vliert’. Met een woonoppervlakte van 63 vierkante meter en een royaal balkon biedt dit leuke appartement alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven.…
Welkom in jouw nieuwe thuis aan de Gerard Doustraat 14!
Het Waare Huis presenteert met trots dit moderne, instapklare appartement in ’s-Hertogenbosch. Het appartement is gelegen aan de Aartshertogenlaan, met de ingang aan de Gerard Doustraat en gesitueerd in de gewilde wijk ‘De Vliert’. Met een woonoppervlakte van 63 vierkante meter en een royaal balkon biedt dit leuke appartement alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Gebouwd in 1968, combineert dit appartement een lichte uitstraling met moderne voorzieningen. Perfect voor starters die op zoek zijn naar een woning met karakter en comfort.
De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: op loopafstand van station Oost, diverse winkels, supermarkten en recreatieplas ‘De IJzeren Vrouw’. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum, waar je kunt genieten van gezellige cafés, restaurants en culturele activiteiten. Ook het Centraal Station is binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. De woning biedt een perfecte balans tussen rust en levendigheid.
Bij binnenkomst via de royale entree met een licht trapportaal, voel je je meteen thuis. De entree biedt toegang tot de berging, een handige ruimte voor het opbergen van fietsen en andere benodigdheden. Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct omarmd door een zee van natuurlijk daglicht, dankzij de grote raampartijen die de ruimte vullen. Deze uitnodigende plek is perfect om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De moderne dichte keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kook je de heerlijkste maaltijden terwijl je geniet van het uitzicht vanuit de aangrenzende loggia. Een ideale plek voor een kopje koffie in de ochtendzon.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt.
Bijzonderheden:
– Instapklaar
– Gelegen in de gewilde wijk: De Vliert
– Prachtig uitzicht over de wijk
– Toplocatie, op loop/ fietsafstand van De IJzeren Vrouw, Station (Oost), Centrum
– HR + en HR ++ beglazing
– Elektrisch bedienbare screens
– Energielabel C
– Badkamer is in 2019 geheel gerenoveerd
– Gratis parkeren in de straat
– Gezonde en kleinschalige VvE
Duurzaam en Energiezuinig: Het appartement beschikt over energielabel C, wat betekent dat je kunt rekenen op een energiezuinige woning die bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Dit appartement kopen in ‘s-Hertogenbosch betekent niet alleen een nieuwe woning, maar ook een nieuwe start in een levendige, gezellige maar toch rustige omgeving.
Ben je klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen aan de Gerard Doustraat 14!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 335.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 63 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Inhoud ca. 206 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Garage Geen garage
