Jan Krusemanstraat 80
5246 cr, Rosmalen
- 60 m²
- 2 slaapkamers
- D
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Jan Krusemanstraat 80 te Rosmalen. Een instapklaar 3-kamer hoek-appartement met o.a. een fraaie ligging aan het groen met een vrij uitzicht, lichte en ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne badkamer (2016) en keuken, 2 balkons en een ruime (eigen) berging op de begane grond. Algemeen en locatie: In 2015 / 2016 is dit fraaie appartement gemoderniseerd. En dat zie je: alles is strak en modern afgewerkt! Het…
Jouw Waare (t)Huis aan Jan Krusemanstraat 80 te Rosmalen. Een instapklaar 3-kamer hoek-appartement met o.a. een fraaie ligging aan het groen met een vrij uitzicht, lichte en ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne badkamer (2016) en keuken, 2 balkons en een ruime (eigen) berging op de begane grond.
Algemeen en locatie:
In 2015 / 2016 is dit fraaie appartement gemoderniseerd. En dat zie je: alles is strak en modern afgewerkt! Het zonnige appartement is gelegen op de vierde verdieping, omdat het een hoek appartement betreft heeft de woning een speelse indeling en rondom uitzicht over de omgeving. Het is heerlijk licht dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het appartement is fraai gelegen in de wijk Hintham-Zuid, aan een park met speelweide. Hintham hoort bij Rosmalen en maakt onderdeel uit van de Gemeente ’s-Hertogenbosch. Hintham heeft diverse voorzieningen als winkels en scholen. De verbindingswegen tot de Rijksweg A2, A59 maar ook tot het centrum van Rosmalen en ‘s-Hertogenbosch zijn goed. De supermarkt ligt op loopafstand van de woning en de bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets en het openbaar vervoer prima bereikbaar. Voor recreatie of de natuur ben je snel bij de Oosterplas of de groene zone langs het Maxima Kanaal.
INDELING
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst kom je in de entree -/hal met handige garderobe en de meterkast. De moderne keuken (uit 2016) heeft een strak keukenblok en genoeg opbergruimte. Er is een aansluiting voor een wasmachine/was-droogcombinatie en vanuit de keuken loop je zo het balkon (oosten) op; wat een fijn, groen uitzicht!
De eerste slaapkamer heeft voldoende ruimte, ideaal voor extra opslag of een fijne werkplek. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet (2016). De lichte, ruime woonkamer biedt toegang tot een tweede balkon, ook hier weer met een heerlijk uitzicht. Verder is er nog een royale masterbedroom, die grenst aan de badkamer en eveneens uitzicht biedt op het groen. De moderne badkamer (uit 2016) is strak betegeld en uitgerust met een douchecabine en een wastafel met meubel.
Begane grond:
Op de begane grond van het complex vind je de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en je eigen berging met stroomvoorziening; handig voor extra spullen en/of fietsen.
Bijzonderheden
– Top afgewerkt en helemaal instapklaar;
– Badkamer en toilet in 2016 vernieuwd;
– Het appartement is afgewerkt met strak stucwerk een fraaie laminaatvloer;
– De (Bosch) geiser komt uit 2016;
– VvE-bijdrage: € 145,37 per maand;
– Verwarming via blokverwarming, voorschot € 120,- per maand;
– Intercom met automatische deuropening;
– Aanvaarding medio april 2025.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 275.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 60 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m2
- Externe bergruimte ca. 12 m2
- Inhoud ca. 199 m3
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Energielabel D
- Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Blokverwarming
- Warm water Geiser eigendom
- Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
