Schubertsingel 125

Het Waare Huis aan Schubertsingel 125 te ‘s-Hertogenbosch Zuid. Een instap klaar en fraai driekamerappartement met energielabel A op een top locatie met o.a. een lichte woonkamer – royale open keuken met inbouwapparatuur – ruime bijkeuken – twee slaapkamers – praktisch ingerichte badkamer – separate toiletruimte – terras op het zuidoosten – berging in de kelder en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein – gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch.

Locatie:
Deze woning is gelegen in de groene en geliefde woonwijk “Zuid”. Wonen in “Zuid” betekent wonen op loop-/fietsafstand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch, de Bourgondische hoofdstad van Brabant en één van de gezelligste winkel- en uitgaanssteden van Nederland. Alle voorzieningen die men van een grote stad mag verwachten zijn aanwezig.

De wijk is in de jaren ’50 en ’60 gebouwd en heeft een zeer gunstige ligging. Op steenworp afstand ligt recreatiegebied “Het Bossche Broek”, een natuurgebied waar men kan fietsen of gewoon lekker kan uitwaaien. Daarnaast zijn het “Zuiderpark”, een winkelcentrum, basisschool en voortgezet onderwijs (Sint Janslyceum) makkelijk te voet bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt men de uitvalswegen (A2 en A59) en voor wat ontspanning is de prachtige historische binnenstad binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Kortom, heerlijk wonen hier!

Dit appartement beschikt over een energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. De volledig geïsoleerde muren, ramen en vloeren zorgen ervoor dat de warmte in de winter binnen blijft en in de zomer buiten blijft. Zo geniet men het hele jaar door van een aangenaam leefklimaat, dit in combinatie met de warmtepomp zorgt voor een besparing op de energierekening.

Goed om te weten dat:
– het appartement op de vijfde verdieping is gelegen;
– de gebruiksoppervlakte wonen circa 82 m2 bedraagt;
– de ruime hal toegang biedt tot alle vertrekken;
– men in de woonkamer, door de hoekligging, geniet van een prachtig weids uitzicht;
– de woonkamer is voorzien van een houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (gehele appartement), strak gestucte wanden en plafonds met sierlijst en een tweetal schuifpuien naar het balkon;
– door de vele raampartijen men geniet van aangenaam lichtinval;
– de open keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling in hoogglans witte uitvoering met opbergkasten en inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, stoomoven en een vaatwasser;
– beide slaapkamers hebben een courante maatvoering en zijn voorzien van een houtlook tegelvloer, strak gestucte wanden in combinatie met behangaccenten en uiteraard dubbele beglazing;
– de volledig betegelde badkamer is praktisch en modern ingericht met een royale douchecabine en een badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkasten;
– de separate toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) dezelfde uitstraling heeft als de badkamer, hetgeen voor één fraai geheel zorgt;
– het appartement tevens een praktische bijkeuken rijk is waar zich de opstelling van de warmtepomp (2018) en aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden;
– het royale terras (17 m2) op het zuidoosten gelegen is waardoor men nagenoeg de hele dag kan genieten van de zon. Door de courante maatvoering is het mogelijk een zitgedeelte en eettafel te plaatsen;
– het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
– de entree zeer verzorgd is en beschikt over geautomatiseerde toegang, gezamenlijke hal met postbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de privé berging en containerruimte;
– er zich een eigen parkeerplaats bevindt op afgesloten terrein;
– de maandelijkse bijdrage van de VvE circa €214,15 bedraagt;
– het appartement een energielabel A heeft;
– het complex over een videofoon installatie beschikt;
– het appartement is voorzien van screens;
– het een instapklaar appartement betreft in de gewilde wijk ‘Zuid’;
– Het Bossche Broek en de historische binnenstad op korte afstand zijn gelegen;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt.

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.