Tak van Poortvliethof 8
5237 ck, 's-hertogenbosch
- 105 m²
- 180 m²
- 3 slaapkamers
- C
Omschrijving
Welkom Thuis op Tak van Poortvliethof 8 Stel je voor: wonen in een comfortabel en levensloopbestendig woonhuis met een woonoppervlakte van 121 m² (inclusief garage van 16 m²), gelegen aan de rand van de bourgondische stad ’s-Hertogenbosch. Dit huis uit 1989, met energielabel C, biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn en duurzaam leven. Rustige Woonwijk Maaspoort Dit huis ligt in de rustige woonwijk Maaspoort, een ideale plek…
Welkom Thuis op Tak van Poortvliethof 8
Stel je voor: wonen in een comfortabel en levensloopbestendig woonhuis met een woonoppervlakte van 121 m² (inclusief garage van 16 m²), gelegen aan de rand van de bourgondische stad ’s-Hertogenbosch. Dit huis uit 1989, met energielabel C, biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn en duurzaam leven.
Rustige Woonwijk Maaspoort
Dit huis ligt in de rustige woonwijk Maaspoort, een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een fijne leefomgeving. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en levendigheid, met de binnenstad van ’s-Hertogenbosch op slechts 15 minuten fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, een winkelcentrum, kinderdagverblijven, en sport- en recreatieaccommodaties. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar de A-59 en A-2 en openbaar vervoer in de buurt.
Begane Grond: Levensloopbestendig Wonen
De begane grond is perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen. Hier vind je niet alleen een gezellige, tuingerichte woonkamer met houten vloer, maar ook een ruime slaapkamer en een aangrenzende badkamer met lichtkoepel voor extra daglicht. Deze indeling biedt het gemak van alles gelijkvloers wonen. De open verbinding naar de netjes onderhouden keuken met inbouwapparatuur maakt het geheel compleet. Via de schuifpui bereik je de zonnige patiotuin, perfect voor ontspannen momenten buiten. Ook is er toegang tot de inpandige garage, ideaal voor extra opbergruimte of als hobbyruimte.
Eerste Verdieping: Slaapkamers en Wasruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van tapijt voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte met wasmachine aansluiting. Deze ruimte is ook om te bouwen tot tweede badkamer. De Combi-ketel is keurig weggewerkt in een inbouwkast op deze verdieping.
Bijzonderheden
– Royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen
– NEFIT Combi-ketel bouwjaar 2013
– Houten vloeren op de benedenverdieping
– Tapijt op de bovenverdieping
– Duurzaamheid en Comfort
Dit huis is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, evenals dubbele beglazing. Hierdoor geniet je niet alleen van een comfortabel huis, maar ook van lagere energiekosten. Het energielabel C bevestigt de duurzaamheid van deze woning.
Jouw Nieuwe Thuis
Ben je op zoek naar een gemakkelijk en levensloopbestendig huis in ’s-Hertogenbosch, specifiek in de geliefde wijk Maaspoort? Dan is Tak van Poortvliethof 8 de perfecte keuze voor jou. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning. We kijken ernaar uit je te verwelkomen!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 419.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Geschakelde twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Redelijk
- Onderhoud buiten Redelijk
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 16 m2
- Inhoud ca. 429 m3
- Perceeloppervlakte ca. 180 m2
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2013
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 35 m2
- Ligging hoofdtuin Noord
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Inpandig
