Tweede Rompert 39
5233 eb, 's-hertogenbosch
- 149 m²
- 354 m²
- 2 slaapkamers
- B
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan de Tweede Rompert 39, ’s-Hertogenbosch. Stel je voor: wonen in een rustige, groene wijk met alles binnen handbereik. Dat is precies wat je krijgt bij deze riante geschakelde woning in de geliefde wijk "De Rompert". Een fijne buurt, met brede straten, veel groen, en winkelcentrum Rompertpassage op loopafstand! Van school naar snelweg of het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch, het kan allemaal in no-time. Met 10 zonnepanelen,…
Jouw Waare (t)Huis aan de Tweede Rompert 39, ’s-Hertogenbosch. Stel je voor: wonen in een rustige, groene wijk met alles binnen handbereik. Dat is precies wat je krijgt bij deze riante geschakelde woning in de geliefde wijk “De Rompert”. Een fijne buurt, met brede straten, veel groen, en winkelcentrum Rompertpassage op loopafstand! Van school naar snelweg of het gezellige centrum van ‘s-Hertogenbosch, het kan allemaal in no-time. Met 10 zonnepanelen, een grote living, 2 royale slaapkamer (3 mogelijk) en een prachtige tuin (ZW) om van te genieten, kun je hier heerlijk vertoeven.
Locatie:
Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving, nabij het mooie Rompertpark, scholen en de uitvalswegen. Het centrum van het bourgondische ‘s-Hertogenbosch is eveneens op (korte) fietsafstand gelegen.
INDELING
Begane grond:
Parkeer je auto voor de deur op de ruime oprit en kom binnen in de hal. Hier vind je een vernieuwde meterkast (2019) en een handige kruipruimte die je woning extra veel opbergruimte biedt. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en heeft alles wat je nodig hebt: een L-vormige keuken met een fraai werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Hier begint de gezelligheid!
De woonkamer is echt een plaatje: licht, ruim en met een fijne serre die overloopt in de tuin. De glazen schuifpui zorgt voor een prachtig zicht op de groene achtertuin, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De houten vloer en de marmeren tegels in de eetkamer en serre geven het geheel een warme sfeer.
Via een portaal bereik je de garage, het toilet en een handige wasruimte. De garage wordt nu gebruikt als berging, maar een auto past er natuurlijk ook prima in!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een ruimte badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een heerlijk ligbad, toilet en een praktisch wastafelmeubel.
Exterieur:
De achtertuin is een ware oase van rust en gezelligheid. Met meerdere terrassen, fraaie beplanting en een vijver, is dit dé plek om te genieten. De tuin is bovendien vrij gelegen zodat je hier in alle privacy kunt ontspannen. Bovendien is er een elektrische zonneluifel aan de achtergevel voor de nodige schaduw op warme dagen en staat er achterin de tuin een praktische houten berging voor het tuingereedschap.
Goed om te weten:
– Ruime woning met riante en lichte woonkamer en separate eethoek;
– Fijne woonkeuken voorzien van alle gemakken;
– Twee ruime slaapkamers;
– Je kunt gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren;
– 10 zonnepanelen;
– Garage die gemakkelijk is om te bouwen tot een multifunctionele ruimte en/of slaapkamer (met eigen entree);
– Zonnige, brede en diepe achtertuin op het zuidwesten;
– Riante voortuin met oprit;
– Vlakbij winkelcentrum Rompertpassage waar supermarkten, diverse winkels en speciaalzaken zijn.
– Aanvaarding in overleg.
– Binnen 5 autominuten ben je op de A2 en A59.
Foto’s
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 519.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 17 m2
- Inhoud ca. 588 m3
- Perceeloppervlakte ca. 354 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2010
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 149 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Inpandig
