Zuiderpassage 12
5216 hk, 's-hertogenbosch
- 83 m²
- 2 slaapkamers
- C
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Zuiderpassage 12 te 's-Hertogenbosch. Ben je op zoek naar een stijlvol en ruim appartement met karakter, sfeer én een toplocatie? Dan is dit gemoderniseerde 3-kamerappartement, gelegen boven de Zuiderpassage, iets voor jouw! Een ruime, lichte woonkamer, 2 volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon (westen) en een ideale ligging maken dit een plek waar je direct verliefd op wordt. Je komt binnen via de galerij, en meteen voel…
Jouw Waare (t)Huis aan Zuiderpassage 12 te ‘s-Hertogenbosch. Ben je op zoek naar een stijlvol en ruim appartement met karakter, sfeer én een toplocatie? Dan is dit gemoderniseerde 3-kamerappartement, gelegen boven de Zuiderpassage, iets voor jouw! Een ruime, lichte woonkamer, 2 volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon (westen) en een ideale ligging maken dit een plek waar je direct verliefd op wordt.
Je komt binnen via de galerij, en meteen voel je de fijne sfeer. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en door de open keuken ervaar je een zeer ruimtelijk gevoel. De strakke afwerking, de fraaie houten vloer en de sfeervolle open haard zorgen voor een heerlijk comfort.
Locatie:
Stijlvol wonen in ’s-Hertogenbosch Zuid betekent genieten van het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad ligt op loop- en fietsafstand, terwijl je tegelijkertijd de rust vindt van het prachtige natuurgebied ’t Bossche Broek. Boodschappen doe je eenvoudig in een van de nabijgelegen winkelcentra, en op zomerse dagen lonkt de Zuiderplas voor een verfrissende duik of een ontspannen wandeling. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik!
Goed om te weten:
– Er is een praktische bergruimte aanwezig met de aansluitingen voor het witgoed;
– De (zwarte) open keuken heeft een hoek opgestelde keukeninrichting met voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; een gaskookplaat met afzuigkap (2020), oven (2024), magnetron, vaatwasser (2024) en een koelkast;
– De badkamer heeft een warme uitstraling en beschikt over een (grote) wastafel met fraai meubel en een ruime douchecabine;
– 2 ruime slaapkamers;
– Een prachtige, sfeervolle houten vloer aanwezig en strak gestucte wanden en plafonds;
– Vrijwel het gehele appartement voorzien van dubbele (HR++) beglazing;
– De kozijnen aan de galerijkant zijn in 2024 vervangen voor kunststof kozijnen;
– Ruime privéberging op dezelfde etage;
– Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
– Bijdrage VvE: € 168,65 per maand;
– In 2016 is het dak vervangen en geïsoleerd;
– Parkeren via parkeervergunning (ca. € 50,- per jaar);
– Oplevering in overleg.
Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een sfeervolle en levendige omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van dit bijzondere appartement!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Inhoud ca. 275 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
